Imóveis, São Paulo, SP

Sobrado amplo, elegante e pronto para morar no Butantã – 167m² | 3 dormitórios | 6 vagasSe você procura espaço, conforto e excelente localização, este sobrado é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com segurança.Com 167m² de área construída, o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e ótima iluminação natural, perfeito para famílias que valorizam praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto.A fachada em estilo colonial traz charme e imponência, enquanto o interior apresenta espaços versáteis que se adaptam facilmente ao seu estilo de vida.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte com varandaSala ampla para 2 ambientes (estar + jantar)LavaboCozinha espaçosa + área de serviço independenteEspaço gourmet ideal para confraternizaçõesGaragem coberta para até 6 veículosExcelente ventilação e iluminação naturalPlanta funcional e ambientes bem distribuídosLocalização estratégica – ButantãSituado em região privilegiada, com fácil acesso à Av. Politécnica e Rod. Raposo Tavares, próximo a comércios, escolas, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que facilita sua rotina.Mobilidade, conveniência e valorização imobiliária em um só endereço.Valor de oportunidade:R$ 699.000,00Disponível para negociação.Este é o tipo de imóvel que reúne metragem, localização e custo-benefício, características cada vez mais raras na região.Agende sua visita agora mesmoCarrara – Gestor Imobiliário | CRECI 312.615(11) 98493-4695www.orepresentanteimoveis.com.brTratar direto com O REPRESENTANTE é garantia de atendimento profissional, transparência e o melhor negócio para você.

R$ 699.000,00 Venda

Jardim Ester Yolanda

Cód. 26053

Apresentamos uma residência sofisticada, com projeto contemporâneo e acabamento de alto padrão, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Parque Continental – São Paulo/SP.O imóvel é totalmente climatizado, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada ambiente.Destaques do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet• Quarto juvenil com escritório integrado• Sala ampla para dois ambientes + sala de jantar• Cozinha espaçosa integrada ao espaço gourmet• 3 vagas de garagem• Jardim privativo• Ambientes bem iluminados e harmoniosos• Ar condicionado em todos os ambientesLocalizado em rua sem saída, proporcionando segurança e tranquilidade, com segurança 24 horas.Valor: R$ 1.710.000,00 à negociar.(Preço de exclusividade)Ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias e serviços da região.Entre em contato e agende sua visita.Este imóvel é uma oportunidade única! Por tempo limitado!Tratar direto com O Representante - Carrara - Gestor ImobiliárioTel. (11) 98493-4695

R$ 1.710.000,00 Venda

Parque Continental

Cód. 26001

Excelente oportunidade no Butantã, em uma localização estratégica entre a Av. Politécnica e a Rodovia Raposo Tavares.Apartamento totalmente reformado, com acabamento contemporâneo, valorizando linhas retas, cores neutras e materiais atuais, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e bom gosto.O imóvel conta com:• 2 dormitórios com móveis planejados• Sala ampla, com possibilidade de até três ambientes• Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, fogão embutido e exaustor• Lavanderia independente, com armários e aquecedor a gás• Banheiro moderno, com armário e misturador de água quente• 1 vaga de garagem cobertaAmbientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e projeto pensado para otimizar espaço e conforto no dia a dia.Localização privilegiadaRua Inácio Manoel Álvares – Butantã – São Paulo/SPFácil acesso a vias importantes, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa na região.Valor de venda de R$ 539.000,00 por R$ 535.000,00 (exclusivo)Valor de locação: R$ 3.100,00Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.Tratar direto com O Representante - Carrara - Gestor Imobiliário - CRECI 312.615

R$ 535.000,00 Venda

R$ 3.100,00 Locação

Jardim Ester

Cód. 26002

Sobrado à Venda – A Melhor Oportunidade da Lapa!Rua João Pereira – Lapa, São PauloSe você busca um imóvel bem localizado e com preço realmente abaixo do mercado por tempo limitado, esta é a chance perfeita!Localizado no melhor ponto da Lapa, este sobrado oferece todo o potencial para uso residencial ou comercial, com amplo terreno para quem quer investir, empreender ou morar com praticidade.⸻Destaques do Imóvel• Sobrado com 158 m² de área construída• Terreno amplo de 270 m² (5,40 x 50 m)• 2 vagas de garagem cobertas• Ambientes amplos• Ideal para moradia, escritório, clínica, studio, comércio ou investimento⸻Pontos Fortes da LocalizaçãoA Rua João Pereira está posicionada em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Lapa.Você estará cercado por conveniência, mobilidade e infraestrutura completa:• Shopping Center Lapa – a poucos minutos• Mercadão da Lapa – referência gastronômica e cultural• Rua 12 de Outubro – principal corredor comercial da região• Estação Lapa (Linha Rubi) – mobilidade rápida e prática• Região consolidada, segura, com fluxo constante de pessoas• Zona comercial/residencial, perfeita para diversos tipos de usoEsse conjunto torna o endereço um dos mais estratégicos da Zona Oeste, aumentando significativamente o potencial de valorização.⸻Preço Especial – Abaixo do Mercado!R$ 1.100.000,00Obs.: Essa condição é temporária e representa uma das melhores oportunidades de investimento da Lapa no momento.⸻Atendimento direto com O REPRESENTANTE:Para mais informações, visitas e negociação:CarraraGestor Imobiliário – Creci 312.615(11) 98493-4695

R$ 1.100.000,00 Venda

Lapa

Cód. 25338

Onde o conforto encontra o privilégio de viver bem.Logo na primeira entrada deste apartamento, você sente aquela sensação rara: “é aqui”.Os espaços amplos, a luz natural atravessando a sala de três ambientes, a lareira que convida a momentos especiais… tudo parece ter sido planejado para receber boas histórias.Na varanda, o deck com jacuzzi cria o cenário perfeito para relaxar assistindo o pôr-do-sol no coração do Panamby — um refúgio particular que poucos podem chamar de lar.Com 4 dormitórios (3 suítes), 4 vagas, cozinha gourmet integrada e um escritório iluminado, este imóvel se adapta a cada fase da vida. E quando você desce para o lazer, encontra um condomínio completo: piscina, academia, sauna, quadra de tênis e squash. É qualidade de vida em sua melhor versão. Enquanto muitos condomínios oferecem áreas comuns tradicionais, o Monte Verde se destaca por disponibilizar um parque completo, arborizado e totalmente integrado ao estilo de vida do Panamby, uma região reconhecida pelo seu verde, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localizado na Rua Prof. Alexandre Corrêa, dentro da tranquilidade nobre do Jardim Vitória Régia, você vive entre o verde, a segurança e a praticidade de estar perto do Parque Burle Marx, shoppings e vias centrais da cidade.R$ 1.770.000,00 — oportunidade única no Panamby.O melhor preço disponível no momento!Tratar direto com O REPRESENTANTE no telefone (11) 98493-4695Carrara – Gestor Imobiliário | CRECI 312.615

R$ 1.770.000,00 Venda

Jardim Vitória Régia

Cód. 25022

Studio à Venda – Downtown Estação da Luz – São Paulo/SPExcelente oportunidade para morar ou investir no coração do Centro Histórico de São Paulo. Studio moderno, completo e pronto para uso, localizado no Condomínio Downtown – Estação da Luz, um dos empreendimentos mais valorizados da região.Localização PremiumA poucos passos da Estação da Luz, Pinacoteca, Sala São Paulo, Shopping Light e principais vias de acesso. Região em plena revitalização, com alta demanda para moradia, turismo e locação curta.Diferenciais do Imóvel: • Apto compacto e planejado • Totalmente equipado • Banheiro elegante • Sala com sofá moderno • Cozinha integrada • Estacionamento no local • Piscina estilo raia olímpica • Serviços opcionais de hotelariaLocalização – Um Polo de ValorizaçãoA região da Estação da Luz passa por um dos maiores movimentos de valorização dos últimos anos. Entre os fatores que impulsionam o crescimento:Conectividade Imbatível • Linha Amarela, Linha Azul e Linha Rubi CPTM • Fácil acesso às avenidas São João, Ipiranga, Duque de Caxias e 23 de Maio • Próximo ao Bom Retiro, Campos Elíseos, Santa Cecília e República • Região com ampla oferta de ônibus, serviços, mercados e gastronomiaCentro Cultural de ReferênciaEm um raio de até 800 metros, você tem acesso a: • Pinacoteca de São Paulo • Estação da Luz • Museu da Língua Portuguesa • Sala São Paulo • Parque da Luz • Sesc 24 de Maio • Shopping LightEsses pontos elevam a procura para locação e tornam o bairro um dos mais procurados por quem deseja praticidade, mobilidade e vida urbana.Fortes Projetos de RevitalizaçãoO Centro Histórico está em fase ativa de modernização, trazendo: • Recuperação arquitetônica • Iluminação inteligente • Policiamento e monitoramento ampliados • Incentivo a novos empreendimentos residenciais • Crescimento de comércios, coworkings e serviçosEssas melhorias impulsionam a valorização contínua da região!Ideal para InvestidoresAlta procura para locação (pernoite, executivos e estudantes), baixo índice de vacância, excelente rendimento e valorização contínua da região.R$ 330.000,00 – Oportunidade Única!Tratar direto com quem entende!Trate com O REPRESENTANTECarrara - Gestor ImobiliárioCRECI 312.615(11) 98493-4695

R$ 330.000,00 Venda

Centro

Cód. 25196