Imóveis, São Paulo, SP

Sobrado à Venda – A Melhor Oportunidade da Lapa!Rua João Pereira – Lapa, São PauloSe você busca um imóvel bem localizado e com preço realmente abaixo do mercado por tempo limitado, esta é a chance perfeita!Localizado no melhor ponto da Lapa, este sobrado oferece todo o potencial para uso residencial ou comercial, com amplo terreno para quem quer investir, empreender ou morar com praticidade.⸻Destaques do Imóvel• Sobrado com 158 m² de área construída• Terreno amplo de 270 m² (5,40 x 50 m)• 2 vagas de garagem cobertas• Ambientes amplos• Ideal para moradia, escritório, clínica, studio, comércio ou investimento⸻Pontos Fortes da LocalizaçãoA Rua João Pereira está posicionada em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Lapa.Você estará cercado por conveniência, mobilidade e infraestrutura completa:• Shopping Center Lapa – a poucos minutos• Mercadão da Lapa – referência gastronômica e cultural• Rua 12 de Outubro – principal corredor comercial da região• Estação Lapa (Linha Rubi) – mobilidade rápida e prática• Região consolidada, segura, com fluxo constante de pessoas• Zona comercial/residencial, perfeita para diversos tipos de usoEsse conjunto torna o endereço um dos mais estratégicos da Zona Oeste, aumentando significativamente o potencial de valorização.⸻Preço Especial – Abaixo do Mercado!R$ 1.100.000,00Obs.: Essa condição é temporária e representa uma das melhores oportunidades de investimento da Lapa no momento.⸻Atendimento direto com O REPRESENTANTE:Para mais informações, visitas e negociação:CarraraGestor Imobiliário – Creci 312.615(11) 98493-4695

R$ 1.100.000,00 Venda

Lapa

Cód. 25338

Onde o conforto encontra o privilégio de viver bem.Logo na primeira entrada deste apartamento, você sente aquela sensação rara: “é aqui”.Os espaços amplos, a luz natural atravessando a sala de três ambientes, a lareira que convida a momentos especiais… tudo parece ter sido planejado para receber boas histórias.Na varanda, o deck com jacuzzi cria o cenário perfeito para relaxar assistindo o pôr-do-sol no coração do Panamby — um refúgio particular que poucos podem chamar de lar.Com 4 dormitórios (3 suítes), 4 vagas, cozinha gourmet integrada e um escritório iluminado, este imóvel se adapta a cada fase da vida. E quando você desce para o lazer, encontra um condomínio completo: piscina, academia, sauna, quadra de tênis e squash. É qualidade de vida em sua melhor versão. Enquanto muitos condomínios oferecem áreas comuns tradicionais, o Monte Verde se destaca por disponibilizar um parque completo, arborizado e totalmente integrado ao estilo de vida do Panamby, uma região reconhecida pelo seu verde, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localizado na Rua Prof. Alexandre Corrêa, dentro da tranquilidade nobre do Jardim Vitória Régia, você vive entre o verde, a segurança e a praticidade de estar perto do Parque Burle Marx, shoppings e vias centrais da cidade.R$ 1.770.000,00 — oportunidade única no Panamby.O melhor preço disponível no momento!Tratar direto com O REPRESENTANTE no telefone (11) 98493-4695Carrara – Gestor Imobiliário | CRECI 312.615

R$ 1.770.000,00 Venda

Jardim Vitória Régia

Cód. 25022

Studio à Venda – Downtown Estação da Luz – São Paulo/SPExcelente oportunidade para morar ou investir no coração do Centro Histórico de São Paulo. Studio moderno, completo e pronto para uso, localizado no Condomínio Downtown – Estação da Luz, um dos empreendimentos mais valorizados da região.Localização PremiumA poucos passos da Estação da Luz, Pinacoteca, Sala São Paulo, Shopping Light e principais vias de acesso. Região em plena revitalização, com alta demanda para moradia, turismo e locação curta.Diferenciais do Imóvel: • Apto compacto e planejado • Totalmente equipado • Banheiro elegante • Sala com sofá moderno • Cozinha integrada • Estacionamento no local • Piscina estilo raia olímpica • Serviços opcionais de hotelariaLocalização – Um Polo de ValorizaçãoA região da Estação da Luz passa por um dos maiores movimentos de valorização dos últimos anos. Entre os fatores que impulsionam o crescimento:Conectividade Imbatível • Linha Amarela, Linha Azul e Linha Rubi CPTM • Fácil acesso às avenidas São João, Ipiranga, Duque de Caxias e 23 de Maio • Próximo ao Bom Retiro, Campos Elíseos, Santa Cecília e República • Região com ampla oferta de ônibus, serviços, mercados e gastronomiaCentro Cultural de ReferênciaEm um raio de até 800 metros, você tem acesso a: • Pinacoteca de São Paulo • Estação da Luz • Museu da Língua Portuguesa • Sala São Paulo • Parque da Luz • Sesc 24 de Maio • Shopping LightEsses pontos elevam a procura para locação e tornam o bairro um dos mais procurados por quem deseja praticidade, mobilidade e vida urbana.Fortes Projetos de RevitalizaçãoO Centro Histórico está em fase ativa de modernização, trazendo: • Recuperação arquitetônica • Iluminação inteligente • Policiamento e monitoramento ampliados • Incentivo a novos empreendimentos residenciais • Crescimento de comércios, coworkings e serviçosEssas melhorias impulsionam a valorização contínua da região!Ideal para InvestidoresAlta procura para locação (pernoite, executivos e estudantes), baixo índice de vacância, excelente rendimento e valorização contínua da região.R$ 330.000,00 – Oportunidade Única!Tratar direto com quem entende!Trate com O REPRESENTANTECarrara - Gestor ImobiliárioCRECI 312.615(11) 98493-4695

R$ 330.000,00 Venda

Centro

Cód. 25196