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Studio à Venda – Downtown Estação da Luz – São Paulo/SPExcelente oportunidade para morar ou investir no coração do Centro Histórico de São Paulo. Studio moderno, completo e pronto para uso, localizado no Condomínio Downtown – Estação da Luz, um dos empreendimentos mais valorizados da região.Localização PremiumA poucos passos da Estação da Luz, Pinacoteca, Sala São Paulo, Shopping Light e principais vias de acesso. Região em plena revitalização, com alta demanda para moradia, turismo e locação curta.Diferenciais do Imóvel: • Apto compacto e planejado • Totalmente equipado • Banheiro elegante • Sala com sofá moderno • Cozinha integrada • Estacionamento no local • Piscina estilo raia olímpica • Serviços opcionais de hotelariaLocalização – Um Polo de ValorizaçãoA região da Estação da Luz passa por um dos maiores movimentos de valorização dos últimos anos. Entre os fatores que impulsionam o crescimento:Conectividade Imbatível • Linha Amarela, Linha Azul e Linha Rubi CPTM • Fácil acesso às avenidas São João, Ipiranga, Duque de Caxias e 23 de Maio • Próximo ao Bom Retiro, Campos Elíseos, Santa Cecília e República • Região com ampla oferta de ônibus, serviços, mercados e gastronomiaCentro Cultural de ReferênciaEm um raio de até 800 metros, você tem acesso a: • Pinacoteca de São Paulo • Estação da Luz • Museu da Língua Portuguesa • Sala São Paulo • Parque da Luz • Sesc 24 de Maio • Shopping LightEsses pontos elevam a procura para locação e tornam o bairro um dos mais procurados por quem deseja praticidade, mobilidade e vida urbana.Fortes Projetos de RevitalizaçãoO Centro Histórico está em fase ativa de modernização, trazendo: • Recuperação arquitetônica • Iluminação inteligente • Policiamento e monitoramento ampliados • Incentivo a novos empreendimentos residenciais • Crescimento de comércios, coworkings e serviçosEssas melhorias impulsionam a valorização contínua da região!Ideal para InvestidoresAlta procura para locação (pernoite, executivos e estudantes), baixo índice de vacância, excelente rendimento e valorização contínua da região.R$ 330.000,00 – Oportunidade Única!Tratar direto com quem entende!Trate com O REPRESENTANTECarrara - Gestor ImobiliárioCRECI 312.615(11) 98493-4695

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