Excelente oportunidade na Vila Yara – Osasco/SP. Sobrado espaçoso, bem iluminado e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, lazer e localização estratégica.O imóvel conta com 300 m² de área construída, em um terreno de 420 m² (10 x 42 m), oferecendo ambientes amplos e funcionais.Características do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de TV, sala de estar e sala de jantar • Varanda na fachada • Cozinha ampla integrada à área gourmet • Área externa com pomar • 2 banheiros sociais • 5 vagas de garagemLocalização privilegiada, próximo a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia.Ideal para quem tem PET´s, quer reformar do seu jeito ou até mesmo construir... ESPAÇO DE SOBRA uma raridade... região com imóveis residenciais e comerciais.Valor: de R$ 1.500.000,00 por R$ 1.290.000,00Rua Victor Brecheret – Vila Yara – Osasco/SPMelhor preço da região!Entre em contato e agende sua visita. Vale muito a pena conferir pessoalmente!Tratar direto com O Representante - Carrara - Gestor Imobiliário - CRECI 312.615Tel. (11) 98493-4695

R$ 1.290.000,00 Venda

Vila Yara

Cód. 26003

SOBRADOS DE ALTO PADRÃO EM CONSTRUÇÃO – JARDIM UMUARAMA, OSASCO/SPTratar direto com O REPRESENTANTE – Carrara | Gestor Imobiliário | Creci 312.615Apresentamos 3 opções de sobrados modernos e espaçosos, atualmente em fase de construção, projetados para oferecer conforto, alto padrão de acabamento e uma experiência residencial completa para sua família. Localizados em uma das regiões mais desejadas de Osasco, no Jardim Umuarama, próximo a comércios, escolas, mobilidade e todo o conforto urbano.⸻Características dos Imóveis• Sobrados de 174 m²• 3 dormitórios, sendo:• 1 suíte com varanda• Sala, lavabo e cozinha integradasAmbiente amplo, moderno e perfeito para reunir família e amigos.• 2 vagas de garagem• Área gourmet integradaIdeal para momentos de lazer e comemorações.⸻ Projeto arquitetônico contemporâneo e construtor de alto padrão.Valor de negociação:à partir de R$ 1.080.000,00Aceita permutaCondições flexíveis e possibilidade de negociação conforme etapa da obra.⸻LocalizaçãoRua Alberto Scheitzer – Jardim Umuarama – Osasco/SPUm endereço privilegiado, em constante valorização, com vista aberta e excelente infraestrutura no entorno.⸻Construção com Qualidade GarantidaOs sobrados seguem padrões rigorosos de engenharia e acabamento, trazendo materiais de alta qualidade e um trabalho executado por profissionais experientes.⸻Oportunidade Única para Morar ou InvestirCom excelente padrão construtivo, plantas inteligentes e localização estratégica, estes sobrados representam um produto raro no mercado, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e alta rentabilidade futura.⸻AtendimentoTratar com O REPRESENTANTE - Carrara - Gestor Imobiliário - Creci 312.615(11) 98493-4695

R$ 1.080.000,00 Venda

Umuarama

Cód. C110

Comercial + Residencial em Localização Estratégica – Osasco/SPEndereço: Av. Dezessete de Fevereiro, esquina com Av. Hildebrando de Lima – Km 18 – Osasco/SPValor de R$ 1.500.000,00 por R$ 1.400.000,00 (por tempo limitado!)Estuda permuta⸻Oportunidade para Morar e Empreender no Mesmo EndereçoImóvel versátil, composto por área residencial e comercial, localizado em esquina estratégica com excelente visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. Ideal para investidores, comerciantes e empresários que buscam unir moradia e negócio no mesmo local ou gerar renda mista.⸻Parte Residencial – Sobrado AmploO sobrado oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis:• Sala ampla• Cozinha• Lavabo• Lavanderia americana• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Banheiro social• Sala de TV• Varanda• Quintal• Garagem para até 3 veículosImóvel com boa iluminação natural e estrutura adequada para moradia familiar.⸻Parte Comercial – Estrutura CompletaA área comercial conta com:• 1 loja comercial• 2 banheiros• Estacionamento• 2 salas adicionais• Banheiro social• 1 studio com banheiro• Cozinha integrada• Ar-condicionadoEspaço adequado para diversos segmentos, como farmácia, mercado, restaurante, clínica, escritório, centro estético, escola ou locação para renda.⸻Potencial de InvestimentoA configuração do imóvel permite:• Uso próprio residencial e comercial simultâneo• Locação independente das áreas• Exploração comercial em ponto estratégicoA localização em esquina valoriza a visibilidade da operação comercial, aumentando o potencial de faturamento.⸻Localização – Km 18 / OsascoRegião consolidada, com forte presença residencial e comercial, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla oferta de serviços.⸻Informações e VisitasCarrara – Gestor ImobiliárioCRECI 312.615Telefone: (11) 98493-4695

R$ 1.500.000,00 Venda

Km 18

Cód. 26677

Onde o conforto encontra o privilégio de viver bem.Logo na primeira entrada deste apartamento, você sente aquela sensação rara: “é aqui”.Os espaços amplos, a luz natural atravessando a sala de três ambientes, a lareira que convida a momentos especiais… tudo parece ter sido planejado para receber boas histórias.Na varanda, o deck com jacuzzi cria o cenário perfeito para relaxar assistindo o pôr-do-sol no coração do Panamby — um refúgio particular que poucos podem chamar de lar.Com 4 dormitórios (3 suítes), 4 vagas, cozinha gourmet integrada e um escritório iluminado, este imóvel se adapta a cada fase da vida. E quando você desce para o lazer, encontra um condomínio completo: piscina, academia, sauna, quadra de tênis e squash. É qualidade de vida em sua melhor versão. Enquanto muitos condomínios oferecem áreas comuns tradicionais, o Monte Verde se destaca por disponibilizar um parque completo, arborizado e totalmente integrado ao estilo de vida do Panamby, uma região reconhecida pelo seu verde, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localizado na Rua Prof. Alexandre Corrêa, dentro da tranquilidade nobre do Jardim Vitória Régia, você vive entre o verde, a segurança e a praticidade de estar perto do Parque Burle Marx, shoppings e vias centrais da cidade.R$ 1.770.000,00 — oportunidade única no Panamby.O melhor preço disponível no momento!Tratar direto com O REPRESENTANTE no telefone (11) 98493-4695Carrara – Gestor Imobiliário | CRECI 312.615

R$ 1.770.000,00 Venda

Jardim Vitória Régia

Cód. 25022

✨ Oportunidade Única no Coração de Cotia! ✨Imóvel de Alto Padrão – Residencial ou ComercialLocalização privilegiada: Rua Pe. Luiz Martini – travessa da Av. Matias de Camargo, em frente ao Shopping Cotia!Imagine viver ou investir em um espaço com 894m² de terreno e 500m² de área construída e estrutura completa para atender residência, clínica, escola, escritório, pousada, ou empreendimento comercial.Destaques do imóvel:• Entrada com chafariz e paisagismo elegante• Ampla sala de estar com lareira e dois ambientes (14m²)• Cozinha com despensa, armários e duas pias• Suíte master com hidromassagem, armários embutidos e sacada de 6m²• Dormitórios amplos com armários planejados• Apartamento para hóspedes com cozinha própria• Apartamento para empregados ou hóspedes• Salão de festas 120m² com entrada independente• Piscina 10x6,5m, perfeita para momentos de lazer• Garagem coberta para até 12 veículos com acesso independente• Lavanderia completa com depósito integradoVersatilidade incrível:Ideal para residência de alto padrão ou para instalação de casa de repouso, consultórios, clínicas, laboratório, escolas, academia, spa, hotel boutique ou centro de bem-estar.➡ Também há potencial para construção vertical (até 70 apartamentos)!Valor de venda: R$ 1.800.000,00Locação: R$ 8.000,00/mêsViva o conforto e o prestígio de estar no centro de Cotia, em um imóvel que une espaço, elegância e localização estratégica.Agende uma visita com O REPRESENTANTE - Carrara - Gestor Imobiliário - CRECI 312.615Cotia – SP | Imóveis & Negócios

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Vila São Joaquim

Cód. 25072

Excelente oportunidade no Km 18 – Osasco! Apartamento bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade urbana.O imóvel conta com 2 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte, sala de dois ambientes com varanda (opção de colocar vidro e churrasqueira ecológica), cozinha funcional e planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Ambientes bem iluminados e com ótimo aproveitamento de espaço, prontos para morar.O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina aquecida e academia, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família.Localização estratégica na Avenida Comandante Sampaio (Km 18 – Osasco) paralelo a Avenida dos Autonomistas (principal avenida da cidade), a apenas 200 metros da estação de trem Comandante Sampaio, com fácil acesso a comércios, farmácias, supermercados, academias e serviços essenciais.Valor: R$ 478.000,00Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir em uma das regiões mais práticas da cidade.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Tratar com O Representante - Carrara - Gestor Imobiliário - CRECI 312.615pelo telefone (11) 98493-4695

R$ 478.000,00 Venda

Km 18

Cód. 26064

Sobrado à Venda – A Melhor Oportunidade da Lapa!Rua João Pereira – Lapa, São PauloSe você busca um imóvel bem localizado e com preço realmente abaixo do mercado por tempo limitado, esta é a chance perfeita!Localizado no melhor ponto da Lapa, este sobrado oferece todo o potencial para uso residencial ou comercial, com amplo terreno para quem quer investir, empreender ou morar com praticidade.⸻Destaques do Imóvel• Sobrado com 158 m² de área construída• Terreno amplo de 270 m² (5,40 x 50 m)• 2 vagas de garagem cobertas• Ambientes amplos• Ideal para moradia, escritório, clínica, studio, comércio ou investimento⸻Pontos Fortes da LocalizaçãoA Rua João Pereira está posicionada em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Lapa.Você estará cercado por conveniência, mobilidade e infraestrutura completa:• Shopping Center Lapa – a poucos minutos• Mercadão da Lapa – referência gastronômica e cultural• Rua 12 de Outubro – principal corredor comercial da região• Estação Lapa (Linha Rubi) – mobilidade rápida e prática• Região consolidada, segura, com fluxo constante de pessoas• Zona comercial/residencial, perfeita para diversos tipos de usoEsse conjunto torna o endereço um dos mais estratégicos da Zona Oeste, aumentando significativamente o potencial de valorização.⸻Preço Especial – Abaixo do Mercado!R$ 1.100.000,00Obs.: Essa condição é temporária e representa uma das melhores oportunidades de investimento da Lapa no momento.⸻Atendimento direto com O REPRESENTANTE:Para mais informações, visitas e negociação:CarraraGestor Imobiliário – Creci 312.615(11) 98493-4695

R$ 1.100.000,00 Venda

Lapa

Cód. 25338

OPORTUNIDADE ÚNICA! Estuda permuta de até 50% do valor de venda, na região de Osasco, São Roque, Sorocaba e/ou Litoral Paulista.Conjugado Comercial + Residencial = IMPERDÍVEL. Ideal para quem quer morar e trabalhar no mesmo endereço.1) Casa térrea com Sala, Cozinha e Área de Serviço integrados, 2 dormitórios com armários, sendo 1 dormitório com jardim de inverno, 1 banheiro, varanda, deposito e espaço gourmet integrado com o Salão comercial, garagem para 4 carros, sendo 3 cobertas e portão eletrônico.2) Salão Comercial, com ambiente amplo com pé direito alto, ideal para ACADEMIAS, SALÃO DE BELEZA, entre outros. Possui Escritório particular, Cozinha, Lavado com 2 banheiros (adaptado PNE), Área de serviço, Espaço gourmet com churrasqueira e Varanda com pérgula, Ambiente climatizado com dois ar-condicionado (32.000btus cada). Construção nova, com pisos porcelanato e materiais de primeira linha, vale a pena conferir e não perder esta GRANDE OPORTUNIDADE!Imóvel possui SISTEMA DE SEGURANÇA (CERCA ELÉTRICA E CAMERAS DE MONITORAMENTO INTELBRÁS EM FHD).

R$ 430.000,00 Venda

Parque Minas Gerais

Cód. 25001