CONJUGADO - LOJA COMERCIAL + SALAS E STUDIO + SOBRADO

Comercial + Residencial em Localização Estratégica – Osasco/SP

Endereço: Av. Dezessete de Fevereiro, esquina com Av. Hildebrando de Lima – Km 18 – Osasco/SP

Valor de R$ 1.500.000,00 por R$ 1.400.000,00 (por tempo limitado!)

Estuda permuta

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Oportunidade para Morar e Empreender no Mesmo Endereço

Imóvel versátil, composto por área residencial e comercial, localizado em esquina estratégica com excelente visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. Ideal para investidores, comerciantes e empresários que buscam unir moradia e negócio no mesmo local ou gerar renda mista.

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Parte Residencial – Sobrado Amplo

O sobrado oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis:

• Sala ampla

• Cozinha

• Lavabo

• Lavanderia americana

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala de TV

• Varanda

• Quintal

• Garagem para até 3 veículos

Imóvel com boa iluminação natural e estrutura adequada para moradia familiar.

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Parte Comercial – Estrutura Completa

A área comercial conta com:

• 1 loja comercial

• 2 banheiros

• Estacionamento

• 2 salas adicionais

• Banheiro social

• 1 studio com banheiro

• Cozinha integrada

• Ar-condicionado

Espaço adequado para diversos segmentos, como farmácia, mercado, restaurante, clínica, escritório, centro estético, escola ou locação para renda.

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Potencial de Investimento

A configuração do imóvel permite:

• Uso próprio residencial e comercial simultâneo

• Locação independente das áreas

• Exploração comercial em ponto estratégico

A localização em esquina valoriza a visibilidade da operação comercial, aumentando o potencial de faturamento.

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Localização – Km 18 / Osasco

Região consolidada, com forte presença residencial e comercial, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla oferta de serviços.

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Informações e Visitas

Carrara – Gestor Imobiliário

CRECI 312.615

Telefone: (11) 98493-4695