O REPRESENTANTE
Avenida Analice Sakatauskas, - Bela Vista
Corretor responsável
Rodrigo Magri Carrara11 984934695
STUDIO MOBILIADO - ESTAÇÃO DA LUZ
1 dormitório, 1 suíte
Venda: R$ 330.000,00
Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$ 80,00
Código: 25196
Quartos1
Suítes1
Banheiros1
Área útil22,00m²
Área construída22,00m²
Área total22,00 m²
VendaR$ 330.000,00
CondomínioR$ 450,00
IPTUR$ 80,00
Studio à Venda – Downtown Estação da Luz – São Paulo/SP
Excelente oportunidade para morar ou investir no coração do Centro Histórico de São Paulo. Studio moderno, completo e pronto para uso, localizado no Condomínio Downtown – Estação da Luz, um dos empreendimentos mais valorizados da região.
Localização Premium
A poucos passos da Estação da Luz, Pinacoteca, Sala São Paulo, Shopping Light e principais vias de acesso. Região em plena revitalização, com alta demanda para moradia, turismo e locação curta.
Diferenciais do Imóvel:
• Apto compacto e planejado
• Totalmente equipado
• Banheiro elegante
• Sala com sofá moderno
• Cozinha integrada
• Estacionamento no local
• Piscina estilo raia olímpica
• Serviços opcionais de hotelaria
Localização – Um Polo de Valorização
A região da Estação da Luz passa por um dos maiores movimentos de valorização dos últimos anos. Entre os fatores que impulsionam o crescimento:
Conectividade Imbatível
• Linha Amarela, Linha Azul e Linha Rubi CPTM
• Fácil acesso às avenidas São João, Ipiranga, Duque de Caxias e 23 de Maio
• Próximo ao Bom Retiro, Campos Elíseos, Santa Cecília e República
• Região com ampla oferta de ônibus, serviços, mercados e gastronomia
Centro Cultural de Referência
Em um raio de até 800 metros, você tem acesso a:
• Pinacoteca de São Paulo
• Estação da Luz
• Museu da Língua Portuguesa
• Sala São Paulo
• Parque da Luz
• Sesc 24 de Maio
• Shopping Light
Esses pontos elevam a procura para locação e tornam o bairro um dos mais procurados por quem deseja praticidade, mobilidade e vida urbana.
Fortes Projetos de Revitalização
O Centro Histórico está em fase ativa de modernização, trazendo:
• Recuperação arquitetônica
• Iluminação inteligente
• Policiamento e monitoramento ampliados
• Incentivo a novos empreendimentos residenciais
• Crescimento de comércios, coworkings e serviços
Essas melhorias impulsionam a valorização contínua da região!
Ideal para Investidores
Alta procura para locação (pernoite, executivos e estudantes), baixo índice de vacância, excelente rendimento e valorização contínua da região.
R$ 330.000,00 – Oportunidade Única!
Tratar direto com quem entende!
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Carrara - Gestor Imobiliário
CRECI 312.615
(11) 98493-4695